€ 2.800/mese

Locali

Bagni

m2

Camere

Piano

€ 2.800/mese

Locali

Bagni

m2

Camere

Piano

Tipo di proprietà:
Appartamento

Stato proprietà:
In Affitto

Tipologia:
Residential

Tipo di proprietà:
Appartamento

Stato proprietà:
In Affitto

Tipologia:
Residential

Design e comfort a due passi da Villa Ada

Siamo al Prato della Signora, l’esclusivo comprensorio a due passi da Villa Ada, dove proponiamo in locazione un appartamento immediatamente pronto all’uso.

Questa piccola isola felice, in una posizione strategica anche per raggiungere il G.R.A. e le autostrade, permette di godere di una tranquillità irripetibile in altri quartieri vicini, come questo, al centro città.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato due anni fa, senza che nulla fosse lasciato al caso e con un leitmotiv molto chiaro, che rappresenta in pieno il suo artefice: high-tech, comfort e design.

La zona giorno, un grande open space all’americana e rappresenta il cuore della casa: su questo lato, completamente esposto a sud, le mura perimetrali sapientemente finestrate illuminano sia la cucina sia il soggiorno, riscaldato anche da un lussuoso camino a bioetanolo. Questi due ambienti sono entrambi collegati al terrazzo principale, da dove si può godere dell’affaccio più gradevole, nel verde parco interno.

La suite, con bagno e guardaroba attrezzati di tutto il necessaire, è stata invece appartata dal resto della casa, proteggendone la sacrale intimità. Il secondo bagno, a servizio degli ospiti, è spazioso e dotato, quindi, di un doppio lavabo e perfino di una vasca idromassaggio. La seconda stanza, adiacente all’ingresso, consente di aumentare il numero dei posti letto fino a quattro, per sé o per i propri ospiti, oltre ad offrire la possibilità di ricavare un comodo home office. Anche le due camere godono di uno sfogo esterno (comune), poco profondo, ma comunque utile.

La domotica consente di controllare e personalizzare da remoto l’utilizzo di qualunque elemento della casa, dallo spioncino digitale della porta blindata fino al singolo radiatore. Le dotazioni della casa, dagli utensili agli elettrodomestici, compresi tutti gli arredi mostrati, consentiranno ai nuovi inquilini di non preoccuparsi di nulla se non di portare i propri effetti personali.

L’immobile dispone anche di due unità accessorie: una cantina ed un box auto, in aggiunta alla possibilità di parcheggiare liberamente anche all’interno del parco, dove una serie di posti auto scoperti restano a disposizione di tutti i condomini.

Il comprensorio è dotato di servizio di portineria (h24), centro sportivo e un parco che circonda tutti fabbricati rendendo la percezione di essere completamente immersi nel verde. La piscina coperta, aperta tutto l’anno, costituisce il fiore all’occhiello del centro sportivo, dotato anche di quattro campi da tennis, due saune ed una club house. L’intera struttura è ad uso esclusivo dei condomini, che goderne e disporne liberamente, senza costi aggiuntivi alle spese di gestione ordinaria. Inoltre, per gli amanti delle pedalate, la vicina pista ciclabile consente di programmare piacevoli itinerari più o meno lunghi, arrivando perfino a Ponte Milvio.

Una vera opportunità per chi cerca un appartamento di lusso, pronto per essere abitato.

 

We are in Prato della Signora, the exclusive district just a stone’s throw from Villa Ada, where we offer for rent a flat immediately ready for use.

This small happy island, in a strategic position also to reach the G.R.A. and the motorways, allows you to enjoy a tranquillity unrepeatable in other neighbourhoods close, like this one, to the city centre.

The flat was completely renovated two years ago, without anything being left to chance and with a very clear leitmotif, which fully represents its creator: high-tech, comfort and design.

The living area, a large American-style open space, is the heart of the house: on this side, completely facing south, the cleverly windowed perimeter walls illuminate both the kitchen and the living room, which is also heated by a luxurious bioethanol fireplace. These two rooms are both connected to the main terrace, from where one can enjoy the most pleasant view of the green inner park.

The suite, with its bathroom and wardrobe equipped with all necessities, has instead been secluded from the rest of the house, protecting its sacred intimacy. The second bathroom, serving guests, is spacious and equipped with a double washbasin and even a whirlpool bath.

The second room, adjacent to the entrance, makes it possible to increase the number of beds up to four, for oneself or one’s guests, as well as offering the possibility of obtaining a comfortable home office.

The two rooms also enjoy a shallow, but nevertheless useful, external (common) vent.

The home automation system makes it possible to remotely control and customise the use of any element in the house, from the digital peephole of the security door to the individual radiator. The equipment of the house, from utensils to appliances, including all the furniture shown, will allow the new tenants not to worry about anything except bringing their personal belongings.

The property also has two accessory units: a cellar and a garage, in addition to the possibility of free parking inside the park, where a number of uncovered parking spaces are available to anyone.

The complex has a concierge service (h24), a sports centre and a park surrounding all the buildings, giving the perception of being completely immersed in the green. The indoor swimming pool, open all year round, is the jewel in the crown of the sports centre, which also has four tennis courts, two saunas and a clubhouse. The entire facility is for the exclusive use of the condominiums, who can enjoy and dispose of it freely, with no additional costs to ordinary running costs.

Moreover, for those who love cycling, the nearby bicycle path allows you to plan pleasant routes of varying lengths, even reaching Ponte Milvio.

A real opportunity for those looking for a luxury flat, ready to be lived in.

Caratteristiche

  Rendita catastale:  € 2.331,80
  Cantina: 4 m²
  Box Auto: 15 m²
  Classe Energetica: F
  Impianto di riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore
  Terrazzo: 21 m²
  Balcone: 7 m²
  Totale piani edificio: 3
  Ascensore: Presente
  Stato conservazione: Ristrutturato
  Spese condominiali:  € 450,00/mese

Dove si trova

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